＜住宅＞と一言で言っても、その形は様々です。 家族構成や敷地条件、
用途によって住まい方は変わってきます。 皆さんのニーズ・要望によって変わる ＜家のカタチ＞
レスコハウスは様々な住まい方を 皆様と一緒に考え、提案します。
夫婦ふたりで自由気ままに過ごすのもいいけれど、子世帯や孫と一緒に暮らすことで実感できる「幸せ」は、何ものにも代えがたい一生の財産です。レスコハウスの二世帯住宅は、家族みんなで楽しめる工夫と、それぞれが快適に過ごせる工夫がいっぱい。みんなで楽しみ、困った時は助け合う。そして、自分の時間を満喫する。そんな理想の暮らしを実現してみませんか？
住み心地の良い二世帯住宅を作るために重要なことは、両世帯の生活スタイルの違いを理解した上で、どこを別々にして、どこを共有するかをしっかり決める事です。 レスコハウスでは、完全分離型と部分共有型、完全同居型の3つのタイプをベースにして、ご家族のご要望をヒアリングしながら最適な間取りをご提案しております。
生活空間・設備が完全に分かれているタイプの二世帯住宅です。親世帯・子世帯それぞれが独立していて気兼ねなく暮らせるので、ライフスタイルや生活時間帯が違うご家族におすすめ。家族がそばにいるという安心感を得ながら、親世帯・子世帯のプライバシーもしっかり守ることができる人気の二世帯住宅です。
フロアごとに住み分けるゆとりのある暮らしが魅力の二世帯住宅です。1ＦのＬＤＫには、和室を隣接させ、二世帯での交流を可能にするスペースを確保。2ＦのLDKも広さを確保しつつ、大人数での水回りの使用を想定し広さと動線を工夫しています。参考商品：CUBE FIT
玄関やキッチン、水廻りなど部分的に共有するタイプの二世帯住宅です。程よい距離感を保ちながら、共有スペースで家族のふれあいをお楽しみいただけます。気をつかいすぎることなく、家族の気配を感じながら、安心して暮らせる仲良し二世帯住宅です。
1F親世帯、2Fは子世帯で暮らす。二世帯みんなで過ごす場所と、プライベートな場所がある二世帯住宅。1FはLDKと寝室。完全な個室にせず、お互いの気配を感じる夫婦の寝室に。2Fは家の中心にLDKを配置することで、常に家族のコミュニケーションの中心に。参考商品：CUBE FIT
個室以外のリビングやキッチンなど基本的な生活空間をすべて共有し、親世帯・子世帯が一緒に暮らす二世帯住宅です。 育児や家事が協力しやすく、夫婦共働き世帯にとってメリットが大きいタイプです。建築費用が抑えられ、ランニングコストも抑えられるのもポイントです。
母親が家事や子育てを助けてくれるので忙しい共働きの夫婦におすすめ。今人気の母娘型二世帯住宅です。1Fのシングルルームを母親の居住スペースとして利用します。2Fの対面キッチンのある広々LDKは、母娘孫の3世代間コミュニケーションの場にぴったり。日本の食文化を次の世代にしっかりと受け継ぎ、豊かな心を育みます。フラットルーフはもう一つのコミュニケーションスペースとして、様々な用途にご利用いただけます。参考商品：CUBE FIT
相続税の改正と節税目的で賃貸住宅の建設数が急増し、新築物件が増加していますが、人口が減少しているため、空室率が上昇傾向にあります。実は、空室率が上昇している物件のほとんどは、木造や軽量鉄骨造などのアパート。コンクリートマンションの空室率は一定で上がっていないことがわかります。このことからも、今、賃貸物件を建てるなら、厳しい競争を勝ち抜けるマンションであることが重要といえます。
賃貸住宅の不満第一位は「音」によるもの。音のトラブルが起きてしまうと、早期退去に直結してしまいます。音は密度の高い物質を通れないため、コンクリートなら外からの音も中からの音もシャットアウトするため、遮音性が抜群といえます。
コンクリート造の賃貸住宅は「アパート」ではなく「マンション」と表記。
賃貸住宅ポータルサイトでは、まず「マンション」を探す人が90.8％!
建物種別を条件に入れた人の中で、
マンションを条件に入れた方は…
90.8%
出典 SUUMOポータルサイト2015.10～2016.9調べ
マンションというだけで、競合物件より有利に！
次の住まいを探す際に防災を意識するという人は75.5％。防災を意識して探す際にこだわりたい条件では、「築年数10年以内」「鉄筋系」「3階以上」に回答が集まりました。
※新耐震基準が施工された1981年6月以降
出典 アットホーム「消費者と不動産会社に聞いた！住まいの防災意識に関する調査」より
自社工場ならではの高品質 コンクリートでコストを削減
耐用年数・耐久性が高く価値が下がらない≒売りやすい
法律で定められている法定耐用年数を見比べると、鉄筋コンクリート造は、木造や鉄骨造よりもはるかに長い47年。さらに、レスコハウス独自の躯体は100年越えの耐久性を誇るため、資産価値が下がりにくい構造となっています。価値が下がりにくいということは、「売りたいときに、買い手がローンを組みやすい」というメリットがあります。鉄筋コンクリート造は、売却などにも有利な構造といえ、長期間安心した経営を支えることができ、高い投資効果が見込めます。
完成までの流れ
毎日をシンプルに暮らしやすく。そんな方におすすめなのがレスコハウスの平屋住宅。ムダのない動線と、コンパクトながら”ゆとり”のある空間、そしてレスコハウスならではの優れた基本性能の３つが揃うことで、平屋の暮らしはもっと快適で、いつまでも安心なものへと生まれ変わります。シンプルだからこそ味わえる贅沢な時間を、レスコハウスの平屋住宅で思い描いてみませんか？
レスコハウス独自のWPC工法は、平屋住宅にも最適。壁全体で建物を支える地震に非常に強い構造だから間仕切りを少なくした空間設計が可能で、コンパクトながら開放感のある空間を実現することができます。また、間仕切りを少なくすることで、空間同士がゆるやかにつながり、どこにいても家族の気配を感じる事ができる安心感をもたらしてくれます。レスコハウスの平屋住宅は、程良い距離感が心地よい、心にゆとりが生まれる住まいです。
レスコハウスの平屋住宅は、気密性・断熱性に優れ、計画換気システムにより、一年を通して家全体が快適な空気環境を実現しています。外気に触れる面積の割合が多く、外気の影響を受けやすい平屋であっても、エアコン頼みの暮らしにならずに済むからとっても健康的かつ経済的です。家全体の温度差が小さい温度バリアフリーだから、真冬のヒートショック現象も未然に防止することができてとっても安心。これからの人生をいつまでも健康的で快適にお過ごし頂くための機能を兼ね備えた理想の住まい。それがレスコハウスの平屋住宅なのです。
掃除や洗濯、食事の準備など、毎日の暮らしを支える家事。特に掃除は時間や手間がかかり、体にも負担が掛かって大変なものです。平屋住宅は２階の行き来がないから掃除の負担が少ないのが大きなメリット。 さらにバリアフリーでシンプルな家事動線、十分な収納設計が施されたレスコハウスの平屋住宅なら、今まで感じていたちょっとしたストレスもスッキリ解消して、家事がもっと楽しくなるはずです。家事の合間にウッドデッキで一休み。食卓に上る食材は家庭菜園から。洗濯物は、広がる空のもと庭にそのまま干す。そんな平屋住宅での生活をレスコハウスがご提案いたします。
2階建てに比べて階段スペースを必要としないなど、床面積を最大限活かせるのが平屋住宅のメリットのひとつ。趣味のためのスペースを設けて、夫婦それぞれが自分の趣味を楽しむ。そんな悠々自適な生活も、レスコハウスの平屋住宅が実現します。遮音性抜群のレスコハウスの平屋住宅なら、ホームシアターで映画や音楽を楽しんだり、音楽室でピアノを演奏したり、ガレージで自動車いじりやDIYに没頭したりといったことが、周りを気にすることなくお楽しみいただけます。また、外からの音もシャットアウトしてくれるので、書斎で読書に耽ったり、和室で茶道や華道を楽しむといった上質な大人の時間もお楽しみ頂けます。
建ててから20年、30年と住み続けるマイホーム。見過ごされがちなのが、老朽化による修繕費用が発生することです。耐用年数の低い木造平屋の場合、ある日突然思わぬ多額の出費が発生するなんていうことも・・・。でも、レスコハウスの平屋住宅ならそんな心配はありません。構造材のPCパネルの推定耐用年数は180年超の耐久性を誇り、構造自体の劣化は極めて少ない建物です。壁紙を張り替えるなどの簡単なリフォームで、いつでも新築同様にリフレッシュ。耐震性・耐火性・耐風性など災害にも強い性能を兼ね備えており、いつまでも変わらぬ安心をお届けいたします。
レスコハウスの平屋住宅だからこそ実感できる心と時間のゆとり。そんなレスコハウスの平屋住宅には、暮らしがもっと楽しくなる工夫がいっぱい詰まっています。毎日をシンプルに暮らしやすく、そして楽しく。レスコハウスが理想の平屋住宅を実現します。
