みなさんこんにちは！

節分を過ぎ、もうすぐ梅の花が咲く季節となりました。

と言っても、まだまだ寒い日が続きます。

特に朝晩は冷え込みますので、

暖かくしてお過ごしください。

また、新型コロナウイルスの新規感染者数が増えています。

感染対策をしっかり行うのは大前提として、

しっかり食べて、しっかり睡眠をとることで

自分の免疫力を高めることも意識して生活していきましょう。

さて今回も前回に引き続き、オーナー様のお宅訪問記事です。

前回は実際の住み心地についてお話しいただきましたが、

今回はこれから家づくりをされる方に向けたアドバイス編です。

https://www.rescohouse.co.jp/owner/2022/0110/1336/

S様邸

建設地：神奈川県

ご家族構成：ご夫婦＋お子様お一人

階数：2階建て＋屋上

延床面積：131.66㎡

◆叶えたいことと、その優先順位

家を建てるにあたって、家に求めるものを

しっかりと確認していたS様。

ご主人様は外観に、奥様は性能にこだわりがあったので、

それぞれを紙に書きだして各ハウスメーカーに見せていたそうです。

叶えたいことを書き出すと、きりがなくなってしまいますが、

資金には制限があります。

ですから、自分たちの要望にしっかり優先順位を決めて、

絶対に叶えたいことは曲げず、工夫すれば曲げられることは

資金計画に合わせて柔軟に対応していくことが必要です。

漠然としていて、新しい家で叶えたいことがわからないという方は、

今の家を見渡し、困っていることを書き出してみましょう。

新しい家では、改善したいポイントが見えてくるはずです。

◆打ち合わせで決めることたくさん

家の打ち合わせは、長時間になりますし

決める項目が膨大になります。

ハウスメーカーの担当者と自分たちの認識がずれてしまうということが

発生する可能性があります。

そのため、打ち合わせの際にはしっかりと議事録を取って、

大事なポイントの認識のずれがないようにしなければなりません。

もちろんレスコハウスでは担当が議事録を作成し、

都度お渡ししていますが、自分たちでも議事録を取っておくことを

おすすめします。最近はアプリで簡単に議事録を取ることができるので、

備忘録てきなものとして活用しましょう。

打合せ後にしっかり確認することで、次の打ち合わせも

スムーズに進むと思います。

◆土地探しから考えるとなると…

これから土地を購入して、その土地に家を建てようと

考えている方にとっては重要な話です。

先に不動産業者と土地を探し、購入手続きをしてしまってから

ハウスメーカーを探す方がいらっしゃいますが、

この場合注意が必要です。

自分たちの使える資金には限りがあり、

土地と建物でその割合を考えながら計画を進めるわけですが、

土地を先に購入すると、家にかけられる金額が確定してしまいます。

家にかけられる金額が決まってから家について考え始めると、

予想以上にお金がかかって、希望の家が建てられないという事態や、

希望の家を建てようと思うと予算を大幅にオーバーする

といったことが考えられます。

おすすめなのは、ある程度ハウスメーカーを絞って、

希望の家を建てた場合の金額を確認したうえで、

一番希望に近いハウスメーカーに土地探しをしてもらうということです。

土地によっては微調整が必要になりますが、

それでも叶えたいことが不可能になるという事態にはならないはずです。

◆まとめ

ここまでS様の家づくりについて、たくさんお話いただきました。

ご夫婦ともにしっかりとした考えと、家に対する

こだわりがあることが伝わってきました。

外観、屋上、シアタールームなど、

コンクリート住宅の魅力が全て詰まった素敵な住宅でした。

ありがとうございました。

今回もお読みいただきありがとうございました。

次回の更新もお楽しみに！