みなさんこんにちは!
前回、前々回は土地活用をお考えの皆様に、
レスコハウスの賃貸住宅をご覧いただけるモデルルームのご案内をいたしました。
今回が全3階の最終回となります。東小岩モデルルームのご案内です。
◆下町風情の残る、千葉県との県境「小岩」
今回の東小岩モデルルームがあるのは、総武線「小岩駅」から徒歩7分のところ。
小岩駅は、東京都と千葉県の県境にあります。
駅周辺には、買い物に便利な商店街が充実しています。
都会的なイメージというよりは、下町風情の残る、温かみのある街並みです。
総武線を使うことができるため、通勤が非常に楽なのも特徴。
新宿や秋葉原には、乗り換えなしで行くことができます。
東京や品川にも30分弱で行けるため、出張の多いサラリーマンにも人気です。
これだけ通勤が便利にもかかわらず、家賃相場が非常にお手頃なのも小岩の特徴。
つまり家賃を抑えつつ、通勤に便利な街を探している人にとっては、
非常に魅力的な街と言えるのです。
◆レスコハウスの賃貸モデルルーム
![](https://www.rescohouse.co.jp/blog/wp-content/uploads/2024/07/スクリーンショット-2024-07-07-085417.png)
ホワイトのタイルと、木目調のバルコニー手摺が非常にさわやかな印象です。
前回、前々回のモデルルーム同様、外観はすべてタイル張りです。
やはり土地活用を目的とした物件としては、将来的な手間とお金のかからない
タイル張りが非常に人気です。
全9戸の物件のため、すべてが角部屋となっています。
採光や音の問題など、角部屋を望まれる方も多いので、
ここはアピールポイントになるでしょう。
![](https://www.rescohouse.co.jp/blog/wp-content/uploads/2024/07/スクリーンショット-2024-07-07-085439.png)
エントランスが上の写真のようになっています。
こちらも木目調のエントランスドアがアクセントになっています。
エントランスにはポストと宅配ボックスを設置。
必須の設備については、しっかりと採用されています。
![](https://www.rescohouse.co.jp/blog/wp-content/uploads/2024/07/スクリーンショット-2024-07-07-093038.png)
代表的な間取りは上の通りです。
コロナ禍以降、40㎡を切るコンパクトな1LDKが人気となっています。
一人でゆったり生活も可能。リモートワークもはかどる間取りです。
二人でも十分生活が可能。キッチンも広く、コンロも3口あるので、
ゆとりのある生活ができます。
40㎡を超える1LDKに比べると居室面積自体は小さくなるものの、
グロス賃料を抑えることができるため、非常に人気のある間取りとなります。
この間取りを見ただけでも、非常に使い勝手よくシンプルに生活できるイメージができるため、
人気のある間取りであることは容易に想像できます。
賃貸マンションを建てる際には、様々な要素がありますが
シンプルで使いやすく、人気のある間取りを作るということが何よりも大切です。
人気のある間取りであれば、空室になった際にも空室期間が短く、
かつ埋め戻しにかかる費用を少なくすることができるからです。
◆まとめ
レスコハウスの東小岩モデルルームはいかがでしたでしょうか。
今回のモデルルームも、もちろん見学可能です。
スタッフが常駐していないため、ご見学希望の方は下記までご連絡をお願いいたします。
![](https://www.rescohouse.co.jp/blog/wp-content/uploads/2024/06/スクリーンショット-2024-06-23-105546.png)
今回もお読みいただきありがとうございました。
次回の更新もお楽しみに!