みなさんこんにちは！

前回、前々回は土地活用をお考えの皆様に、

レスコハウスの賃貸住宅をご覧いただけるモデルルームのご案内をいたしました。

今回が全3階の最終回となります。東小岩モデルルームのご案内です。

◆下町風情の残る、千葉県との県境「小岩」

今回の東小岩モデルルームがあるのは、総武線「小岩駅」から徒歩7分のところ。

小岩駅は、東京都と千葉県の県境にあります。

駅周辺には、買い物に便利な商店街が充実しています。

都会的なイメージというよりは、下町風情の残る、温かみのある街並みです。

総武線を使うことができるため、通勤が非常に楽なのも特徴。

新宿や秋葉原には、乗り換えなしで行くことができます。

東京や品川にも30分弱で行けるため、出張の多いサラリーマンにも人気です。

これだけ通勤が便利にもかかわらず、家賃相場が非常にお手頃なのも小岩の特徴。

つまり家賃を抑えつつ、通勤に便利な街を探している人にとっては、

非常に魅力的な街と言えるのです。

◆レスコハウスの賃貸モデルルーム

ホワイトのタイルと、木目調のバルコニー手摺が非常にさわやかな印象です。

前回、前々回のモデルルーム同様、外観はすべてタイル張りです。

やはり土地活用を目的とした物件としては、将来的な手間とお金のかからない

タイル張りが非常に人気です。

全9戸の物件のため、すべてが角部屋となっています。

採光や音の問題など、角部屋を望まれる方も多いので、

ここはアピールポイントになるでしょう。

エントランスが上の写真のようになっています。

こちらも木目調のエントランスドアがアクセントになっています。

エントランスにはポストと宅配ボックスを設置。

必須の設備については、しっかりと採用されています。

代表的な間取りは上の通りです。

コロナ禍以降、40㎡を切るコンパクトな1LDKが人気となっています。

一人でゆったり生活も可能。リモートワークもはかどる間取りです。

二人でも十分生活が可能。キッチンも広く、コンロも3口あるので、

ゆとりのある生活ができます。

40㎡を超える1LDKに比べると居室面積自体は小さくなるものの、

グロス賃料を抑えることができるため、非常に人気のある間取りとなります。

この間取りを見ただけでも、非常に使い勝手よくシンプルに生活できるイメージができるため、

人気のある間取りであることは容易に想像できます。

賃貸マンションを建てる際には、様々な要素がありますが

シンプルで使いやすく、人気のある間取りを作るということが何よりも大切です。

人気のある間取りであれば、空室になった際にも空室期間が短く、

かつ埋め戻しにかかる費用を少なくすることができるからです。

◆まとめ

レスコハウスの東小岩モデルルームはいかがでしたでしょうか。

今回のモデルルームも、もちろん見学可能です。

スタッフが常駐していないため、ご見学希望の方は下記までご連絡をお願いいたします。

今回もお読みいただきありがとうございました。

次回の更新もお楽しみに！