みなさんこんにちは！
4月になって新生活が始まり、少し緊張しながら
日々の生活をされている方も多いのではないでしょうか。
緊張が続くと体も疲れやすくなりますので、
体調を崩さないようお気を付けください。
さて、今回はレスコハウスのホームページ上に
新たにアップされた「お客様の声」をご紹介させていただきます。
ビルトインガレージや屋上を検討されている方は、
ぜひ参考にしてください！
M様邸
建設地：千葉県
ご家族構成：ご夫婦
階数：3階建て＋屋上＋ビルトインガレージ
延床面積：124.29㎡
◆家づくりを考え始めたきっかけ
2020年の3月にお引越しされたM様。
それまでもお引越しが多かったそうですが、
ご結婚を機に家を建てられることを検討されました。
また、お子様ができる前にご夫婦の生活空間を
整えたいというのも、きっかけとしてあるそうです。
確かに、子供がいる状態での家づくりは
どうしても子供中心になってしまい、
夫婦でのお気に入りの空間づくりや、
インテリアを整えることが難しくなってしまうので、
早めに家づくりのご検討をされたことは非常に良かったのではないでしょうか。
ご夫婦お二人ともご実家が戸建てとのことで、
戸建てに馴染みがあり、違和感なく家づくりをスタートできました。
逆にご実家がマンションのご夫婦は、
それまで暮らしてきたマンションとの違いに
最初は戸惑うかもしれませんね。
◆他社ご検討状況
5～6社検討されたM様。
木造、鉄骨、コンクリートとバラバラのハウスメーカーを
ご検討されたそうです。
木造のみ・鉄骨のみと絞ってメーカーを見られる方もいらっしゃれば、
M様のように広くいろいろな会社を見て
そこから絞っていくという方もいらっしゃいます。
木造、鉄骨、コンクリートと、それぞれの会社から提案を受けると、
やはり構造によってそれぞれの特徴が出ていたそうです。
木造の会社は、M様の希望であるビルトインガレージと屋上を
両立させることが難しく、外観は非常にかっこよいものの
満足のいくプランではありませんでした。
鉄骨は大きな開口部などがあり、プランとしても惹かれるものがあったそうです。
ではその中で、コンクリート住宅を選ばれたのはなぜなのでしょうか。
◆コンクリート住宅を選んだ理由
ビルトインガレージや屋上を作る場合でも、
金額的に大きなプラスにならなかったことや、
災害に対する強みというのがコンクリート住宅を選ばれた理由です。
また、まだお若いM様ご夫婦が、将来的に家を売ることになった場合に、
資産価値が高く売却も容易にできるという点が大きなメリットとなりました。
実際に家を建てるときは、家を建ててそこで生活することを
考えながら夢いっぱいとなります。ただ、さらにその先の将来は
どうなるかを考えることも非常に大切です。
お若いうちに建てられるのであれば、将来売却して
住み替えもあるかもしれません。
また、お子様に譲るという可能性もあります。
家族構成の変化に合わせて、リノベーションという選択肢もあります。
いずれにしても、コンクリート住宅の突出した耐久性による
資産価値の高さは大きなメリットになります。
価値があるから売りやすいですし、耐久性があるので
お子様夫婦が住み続けることもできます。
構造躯体も頑丈なので、内装だけフルリノベーションすれば
新築同様で住むこともできます。
家づくりという入り口で、その先の出口戦略をどのように考えるかは
非常に大切ですので、皆様もぜひ参考にしてください！
◆災害を考慮した土地選び
災害のことを考慮した家づくりは、災害を考慮した
土地選びから始まります。
川からの距離や液状化リスクなどを考慮して、
土地探しをされていました。
ただ、ビルトインガレージのご希望があり、
間口のある程度広い土地でなければならず、
ご自分たちで探すもののなかなか良い土地には巡り合えなかったそうです。
M様もおっしゃっていますが、すべての要素を完璧に
満たす土地というのはなかなか存在しません。
自分たちの希望に優先順位をつけて、
妥協できるポイントを探っていくことも大事なプロセスです。
最終的には、レスコハウスの営業担当から提案された
土地で決められたM様。お土地を気に入っていただけて
本当に良かったです。
◆まとめ
ビルトインガレージと屋上という、コンクリート住宅が
非常に得意としている分野を希望されていたM様。
ただ、レスコハウスを選んでいただけたのは
その構造的な優位だけではなく、
営業マンによる粘り強い土地探しのサポートがあったようです。
次回以降はこだわりのポイントや住み心地についても
深掘りしていきますのでお楽しみに！
今回もお読みいただきありがとうございました。
次回の更新もお楽しみに！