みなさんこんにちは！

新型コロナウイルスの感染は、一時のピークよりは

減少していますが、まだまだ非常に多い状況です。

これから3回目のワクチン接種をされるという方も

たくさんいらっしゃるでしょう。

今週から少しずつ暖かくなっていくようですが、

季節の変わり目は体調を崩しやすいので、

今まで以上にお気を付けください。

さて、今回はレスコハウスが新たにオープンした

コンクリートマンションのモデルルームをご紹介させていただきます。

◆コンクリートマンションのモデルルームとは？

まず初めに、「コンクリートマンションのモデルルーム」と聞いて、

イメージが難しい方に、オープンした目的をご説明させていただきます。

今回レスコハウスで賃貸マンションを建てていただいたオーナー様から、

レスコハウスが1室借り受け、そこをモデルルームとさせていただいております。

このモデルルームは、これから資産活用を目的に賃貸マンションを

検討されている方々へ向けて、レスコハウスのコンクリートマンションを

実際にご覧いただくための場となります。

外観、共用部、設備、間取りの作り方、構造、実際の入居状況など、

様々な点を確認することができ、住宅展示場だけでは

得られない情報が盛りだくさんのモデルルームとなります。

※部屋を借りたい！という方向けのモデルルームではございませんので、

ご注意くださいませ。

◆コンクリートマンション　モデルルームの概要

レスコハウスでは今回、東京と神奈川に一か所ずつ

マンションモデルルームをオープンさせていただきました。

本日のブログでは、神奈川県川崎市にオープンしたモデルルームを

ご紹介させていただきます。

所在地　：神奈川県川崎市中丸子

最寄駅　：JR南武線「向河原駅」徒歩約10分

土地面積：464.75㎡（140.58坪）

延床面積：656.71㎡（198.65坪）

仕様　　：3階建て全12戸（1LDK、2LDK）

レスコハウスのモデルルームは1LDK

46.80㎡（14.15坪）となります。

◆特徴

今回のマンションのオーナー様は、すでに賃貸経営をされている方なのですが、

レスコハウスの性能やコストパフォーマンスだけでなく、

外観も気に入っていただいております。

また、向河原駅徒歩10分という立地のため

1Kや1Rとはせず、1LDKと2LDKという間取り構成になっています。

向河原駅は都心方面、川崎方面、横浜方面、どこに出るにも

非常に便利な駅で、かつ賃料も二人暮らしならば

非常にゆとりをもって払える賃料帯となります。

その点を見ても、大きめの1LDKや2LDKの構成にされたのは

市場ニーズに合っていると言えます。

間取りの特徴としては、対面キッチンの隣に

デスクコーナーを設けてリモートワークや家事ができる空間としています。

最近では、リモートワーク環境の改善のため、

過ごす部屋、寝る部屋、仕事部屋を分けたいというニーズがあり、

2LDKニーズが高まっています。今回の間取りであれば、

わざわざ2LDKにしなくて仕事をするスペースを確保することができ、

集中してリモートワークに取り組むことができます。

また、ペット共生マンションを物件コンセプトとしており、

ペットゲージが入るスペースの確保や、壁紙を張り替えやすくする工夫など、

随所に入居者のための工夫が光ります。

もちろん、コンクリート住宅なので災害に強く、

遮音性も非常に高い「マンション」となります。

土地はあるけど、2～3階建てしか建てられないから、

マンションのようなしっかりしたものではなく、

木造や鉄骨造でアパートを作るしかないか…と考えられる

方もいらっしゃるかもしれませんが、そういった場所にこそ、

レスコハウスのコンクリートパネルによるマンションはいかがでしょうか。

◆まとめ

賃貸住宅は誰かに貸し出すものです。

災害に強いことは絶対条件で、妥協することではありません。

また、住み心地や遮音性の高さは長期入居に直結します。

利回りももちろん大切ですが、それプラス手間のかからないことや、

将来の売却のしやすさなども検討材料としてみましょう。

レスコハウスのコンクリートマンションモデルルームなら、

皆様の不安やご質問を解決させていただきます。

事前にご予約いただければ、いつでもご見学が可能なので、

この機会にぜひご覧ください。

ご予約電話番号：0120‐443‐743

今回もお読みいただきありがとうございました。

次回の更新もお楽しみに！